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- 小区环境
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小区信息
基本信息
- 建筑年代1998年
- 物业用途住宅
- 有无电梯部分电梯房
- 楼栋总数16
- 单元总数21
- 总户数820
- 绿化率40.01%
- 人车分流否
- 容积率2.51
- 车位比例1:0.2
- 停车位220个
- 临时停车无
停车费
地上60元/月,地下60元/月
物业管理
- 用水类型民水
- 用电类型民电
- 燃气费2.7-2.72元/m³
- 物业巡逻保安24小时巡逻
- 封闭管理是
- 小区门禁需要
- 物业公司巢湖市万隆物业管理有限公司
- 物业服务小区为普通住宅，物业收费合理，物业服务质量较高。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递。
- 管理处地址暂无资料
小区简介
小区位于巢湖区北门板块，由天津（融进）置业有限公司开发，小区约820户。小区共有8栋高层和8栋洋房组成的，主推面积在106㎡-130㎡左右的三居室和大三居室，户型南北通透，通风较好，小区整体绿化率40。01%，环境较好，小区适合改善型人群购买。
小区点评
- 物业水平
小区为普通住宅，物业收费合理，物业服务质量较高。保洁人员服务态度较好，能够按时打扫小区卫生，保证小区环境卫生干净整洁。园林绿化人员及时维护，生态环境维护较好。小区里快递代收点多，方便居民存取快递。
- 小区优点
1、小区是新小区；2、小区周边教育资源丰富；3、小区楼间距大，采光好。
- 小区缺点
1、小区没有人车分流，有安全隐患；2、小区部分楼栋距离火车轨道近，可能会有噪音影响。
爱巢玉兰花园价格走势
7月成交均价
11524元/平米
同比6月
0.54%
挂牌均价：11275元/㎡
二手房均价根据我司报盘、成交等数据进行评估，仅供参考
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